Binnen een (appartementen)complex zijn heldere spelregels noodzakelijk voor het (woon)genot van alle partijen. Denk aan:
- Opstellen/controle splitsingsreglement
- Opstellen/controle huishoudelijk reglement
Het is niet voldoende om één keer iets op te stellen en er nooit meer naar om te kijken. Situaties veranderen, wet- en regelgeving verandert. Zijn de reglementen nog up-to-date en voldoen ze nog aan alle juridische eisen?
Op dit soort ingewikkelde rompslomp zit je als (VvE) bestuur eigenlijk niet te wachten. Echter, het laten liggen kan voor grote problemen leiden als het een keer misgaat. Problemen die grote (financiële) gevolgen kunnen hebben.
Appartement & Recht kan de huidige reglementen controleren en u adviseren over (eventuele) aanpassingen.
Stel uw vragen online.
Via onderstaand contactformulier kunt u uw vraag online stellen. Binnen twee werkdagen ontvangt u van ons een reactie. Het kan zijn dat we direct gratis van een antwoord kunnen voorzien. In sommige gevallen is het nodig om nader overleg te hebben, of dienen er voor de beantwoording van de vraag kosten in rekening gebracht te worden. In dat geval zal hiervan melding worden gemaakt, onder opgave van een vrijblijvende kostenraming.
Wellicht is uw vraag al vaker gesteld. Zie hiervoor de veel gestelde vragen.
Veelgestelde vragen
De VvE is verplicht voor de onderhoud van het gebouw zorg te dragen. De kosten voor het onderhoud komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaars in de verhouding van de breukdelen.
Onder het motto “beter een goede buur dan een verre vriend” dient u allereerst met uw buren in gesprek te gaan. Leg ze op een vriendelijke manier uit dat u overlast ervaart en bespreek op welke wijze dit voorkomen kan worden. Probeer hierover goede afspraken te maken.
In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.”
Of u uw appartement mag verhuren is afhankelijk van een aantal zaken. Ten eerste is het van belang wat daarover in het splitsingsreglement is geregeld.
Doelgroepen
In beginsel kan een ieder die vastgoed gerelateerde vragen heeft gebruikmaken van onze diensten, echter we richten ons voornamelijk op de volgende doelgroepen.
Vereniging van Eigenaars
Het bestuur van de meeste VvE’s bestaat uit vrijwillige, welwillende appartementeneigenaar
Lees meer..Projectontwikkelaars
De ontwikkeling van vastgoed is een prachtig vak. Je creëert iets dat er daarvoor niet was.
Lees meer..Coöperatieve Exploitatievereniging
De meeste (fiscale) voordelen van deze coöperaties zijn inmiddels verdwenen en de nadelen (
Lees meer..Administrateurs
Als administrateur van een Vereniging van Eigenaars (VvE) weet je alles van de boekhouding,
Lees meer..Notarissen
Als notaris word je geacht van alle markten thuis te zijn. Dat was 20 jaar geleden al bijna
Lees meer..Overige adviseurs
Als makelaar, advocaat, accountant, fiscalist of andere adviseur die met vastgoed gerelateer
Lees meer..Laatste blogs
Contact
Heeft u een vraag, een opmerking, of behoefte aan een adviesgesprek, neem dan contact met ons op via dit formulier.
