In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.” Op grond van de vier laatst vastgestelde modelreglementen dient het bestuur het gebouw te verzekeren “tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade“. Daarnaast dient er door het bestuur een verzekering te worden afgesloten “voor de wettelijke aansprakelijkheid die kan ontstaan voor de Vereniging en voor de Eigenaars als zodanig.”

Uiteraard is het verstandig om daarnaast zelf een inboedelverzekering af te sluiten. Het dient daarbij aanbeveling om in deze verzekering tevens een dekking voor het eigenaarsbelang op te nemen en eventueel het eigen risico van de opstalverzekering.

Onder het eigenaarsbelang vallen alle eigen voorzieningen die betrekking hebben op een appartement, zoals wand- en vloerafwerking, de badkamer en de keuken (voor zover dit meer is dan standaard).

De opstalverzekering van de VvE zal in vrijwel alle gevallen een eigen risico in houden. Dit eigen risico komt voor rekening van de appartementseigenaar. Het is mogelijk om dit mee te verzekeren in de inboedelverzekering.

Om te voorkomen dat de inboedelverzekeraar en de opstalverzekeraar in geval van een calamiteit naar elkaar gaan wijzen, is het te overwegen om de inboedelverzekering bij dezelfde maatschappij af te sluiten als waarbij de opstalverzekering is afgesloten.