Ieder lid is verplicht de verschuldigde bedragen binnen één maand te voldoen. Als deze dat niet doet dan is hij automatisch in verzuim. Het is belangrijk het lid schriftelijk te sommeren om het bedrag alsnog te voldoen. Daarbij is het lid een rente aan de VvE verschuldigd. Het lid is voorts verplicht alle extra kosten voor het incasseren van het achterstallige bedrag aan de VvE te vergoeden.

Indien een lid een bedrag niet binnen zes maanden heeft voldaan zijn de overige leden verplicht om het bedrag gezamenlijk te betalen.

De VvE kan beslag leggen op het appartement van het lid dat het verschuldigde niet betaalt. Hiervoor is een uitspraak van de kantonrechter nodig, waarin wordt vastgesteld dat het lid inderdaad nalatig is in de betaling. Uiteindelijk kan de VvE zelfs over gaan tot verkoop van het appartement, indien het lid niet gaat betalen.

Bij overdracht van het appartement zijn de verkoper en de koper (in beginsel) beiden aansprakelijk voor de achterstand in de servicekosten welke in het lopende en het daaraan voorafgaande boekjaar opeisbaar zijn geworden.