In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.” Op grond van de vier laatst vastgestelde modelreglementen dient het bestuur het gebouw te verzekeren “tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade“. Daarnaast dient er door het bestuur een verzekering te
Lees verder...Onder het motto “beter een goede buur dan een verre vriend” dient u allereerst met uw buren in gesprek te gaan. Leg ze op een vriendelijke manier uit dat u overlast ervaart en bespreek op welke wijze dit voorkomen kan worden. Probeer hierover goede afspraken te maken. Let er hierbij op dat niet altijd voorkomen
Lees verder...Of u uw appartement mag verhuren is afhankelijk van een aantal zaken. Ten eerste is het van belang wat daarover in het splitsingsreglement is geregeld. Indien hierover niets in het splitsingsreglement is geregeld dan is het toegestaan om te verhuren. Let er wel op het soms niet expliciet is geregeld, maar dat er bijvoorbeeld is
Lees verder...In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.” Op grond van de vier laatst vastgestelde modelreglementen dient het bestuur het gebouw te verzekeren “tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade“. Daarnaast dient er door het bestuur een verzekering te
Lees verder...Onder het motto “beter een goede buur dan een verre vriend” dient u allereerst met uw buren in gesprek te gaan. Leg ze op een vriendelijke manier uit dat u overlast ervaart en bespreek op welke wijze dit voorkomen kan worden. Probeer hierover goede afspraken te maken. Let er hierbij op dat niet altijd voorkomen
Lees verder...Ieder lid is verplicht de verschuldigde bedragen binnen één maand te voldoen. Als deze dat niet doet dan is hij automatisch in verzuim. Het is belangrijk het lid schriftelijk te sommeren om het bedrag alsnog te voldoen. Daarbij is het lid een rente aan de VvE verschuldigd. Het lid is voorts verplicht alle extra kosten
Lees verder...In de grondwet is “het recht tot vereniging” geregeld. Dit houdt in dat je het recht hebt om een vereniging op te richten, maar houdt ook in dat je niet verplicht kan worden om lid te zijn van een vereniging. Daarop zijn echter uitzonderingen mogelijk. De enige uitzondering op dit recht in Nederland is het
Lees verder...De VvE is verplicht voor de onderhoud van het gebouw zorg te dragen. De kosten voor het onderhoud komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaars in de verhouding van de breukdelen. Indien onderhoud noodzakelijk is en er niet voldoende geld beschikbaar is in de VvE, dienen de eigenaars het te kort bij te betalen. Om
Lees verder...De VvE is verplicht voor de onderhoud van het gebouw zorg te dragen. De kosten voor het onderhoud komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaars in de verhouding van de breukdelen. Indien onderhoud noodzakelijk is en er niet voldoende geld beschikbaar is in de VvE, dienen de eigenaars het te kort bij te betalen. Om
Lees verder...De VvE is verplicht voor de onderhoud van het gebouw zorg te dragen. De kosten voor het onderhoud komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaars in de verhouding van de breukdelen. Indien onderhoud noodzakelijk is en er niet voldoende geld beschikbaar is in de VvE, dienen de eigenaars het te kort bij te betalen. Om
Lees verder...In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.” Op grond van de vier laatst vastgestelde modelreglementen dient het bestuur het gebouw te verzekeren “tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade“. Daarnaast dient er door het bestuur een verzekering te
Lees verder...Onder het motto “beter een goede buur dan een verre vriend” dient u allereerst met uw buren in gesprek te gaan. Leg ze op een vriendelijke manier uit dat u overlast ervaart en bespreek op welke wijze dit voorkomen kan worden. Probeer hierover goede afspraken te maken. Let er hierbij op dat niet altijd voorkomen
Lees verder...Dat is afhankelijk van hetgeen daarover in het splitsingsreglement of het huishoudelijk reglement is bepaald. De wet stelt in beginsel geen minimum aantal aanwezigen voor het nemen van besluiten. Per versie van het modelreglement gelden hierover andere voorwaarden. In de oudere reglementen is doorgaans opgenomen dat ten minste de helft van de leden aanwezig moet
Lees verder...De VvE is verplicht voor de onderhoud van het gebouw zorg te dragen. De kosten voor het onderhoud komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaars in de verhouding van de breukdelen. Indien onderhoud noodzakelijk is en er niet voldoende geld beschikbaar is in de VvE, dienen de eigenaars het te kort bij te betalen. Om
Lees verder...Alle appartementseigenaren zijn samen eigenaar van het gehele gebouw. Dit houdt in dat zij ook samen opdraaien voor alle kosten die betrekking hebben op het gebouw als geheel. Hierbij moet u denken aan: Verzekering van het hele gebouw (opstalverzekering) Energie voorzieningen van de centrale gedeelten Onderhoudskosten van het pand (waaronder reservering voor toekomstig onderhoud) Schoonmaakkosten
Lees verder...Ieder lid is verplicht de verschuldigde bedragen binnen één maand te voldoen. Als deze dat niet doet dan is hij automatisch in verzuim. Het is belangrijk het lid schriftelijk te sommeren om het bedrag alsnog te voldoen. Daarbij is het lid een rente aan de VvE verschuldigd. Het lid is voorts verplicht alle extra kosten
Lees verder...Dat is afhankelijk van hetgeen daarover in het splitsingsreglement of het huishoudelijk reglement is bepaald. De wet stelt in beginsel geen minimum aantal aanwezigen voor het nemen van besluiten. Per versie van het modelreglement gelden hierover andere voorwaarden. In de oudere reglementen is doorgaans opgenomen dat ten minste de helft van de leden aanwezig moet
Lees verder...Dat kan. Als eigenaar kunt u iemand een volmacht geven om namens u de vergadering bij te wonen en daarin te stemmen. Het kan zijn dat er bij huishoudelijk regelement voorwaarden zijn gesteld aan de volmachtgeving, maar in beginsel is dit mogelijk en hoeft de volmacht niet aan een lid van de VvE te worden
Lees verder...Wanneer u een woning heeft op de begane grond en deze wilt uitbouwen dan heeft u daarvoor altijd toestemming nodig van de VvE. In veel gevallen zal daarnaast zelfs de akte van splitsing, of de splitsingstekening aangepast moeten worden. In sommige gevallen is het mogelijk om uit te bouwen, zonder wijziging van de akte van
Lees verder...De VvE is verplicht voor de onderhoud van het gebouw zorg te dragen. De kosten voor het onderhoud komen voor rekening van de gezamenlijke eigenaars in de verhouding van de breukdelen. Indien onderhoud noodzakelijk is en er niet voldoende geld beschikbaar is in de VvE, dienen de eigenaars het te kort bij te betalen. Om
Lees verder...Onder het motto “beter een goede buur dan een verre vriend” dient u allereerst met uw buren in gesprek te gaan. Leg ze op een vriendelijke manier uit dat u overlast ervaart en bespreek op welke wijze dit voorkomen kan worden. Probeer hierover goede afspraken te maken. Let er hierbij op dat niet altijd voorkomen
Lees verder...In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.” Op grond van de vier laatst vastgestelde modelreglementen dient het bestuur het gebouw te verzekeren “tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade“. Daarnaast dient er door het bestuur een verzekering te
Lees verder...Alle appartementseigenaren zijn samen eigenaar van het gehele gebouw. Dit houdt in dat zij ook samen opdraaien voor alle kosten die betrekking hebben op het gebouw als geheel. Hierbij moet u denken aan: Verzekering van het hele gebouw (opstalverzekering) Energie voorzieningen van de centrale gedeelten Onderhoudskosten van het pand (waaronder reservering voor toekomstig onderhoud) Schoonmaakkosten
Lees verder...Dat is afhankelijk van hetgeen daarover in het splitsingsreglement of het huishoudelijk reglement is bepaald. De wet stelt in beginsel geen minimum aantal aanwezigen voor het nemen van besluiten. Per versie van het modelreglement gelden hierover andere voorwaarden. In de oudere reglementen is doorgaans opgenomen dat ten minste de helft van de leden aanwezig moet
Lees verder...Dat kan. Als eigenaar kunt u iemand een volmacht geven om namens u de vergadering bij te wonen en daarin te stemmen. Het kan zijn dat er bij huishoudelijk regelement voorwaarden zijn gesteld aan de volmachtgeving, maar in beginsel is dit mogelijk en hoeft de volmacht niet aan een lid van de VvE te worden
Lees verder...Wanneer u een woning heeft op de begane grond en deze wilt uitbouwen dan heeft u daarvoor altijd toestemming nodig van de VvE. In veel gevallen zal daarnaast zelfs de akte van splitsing, of de splitsingstekening aangepast moeten worden. In sommige gevallen is het mogelijk om uit te bouwen, zonder wijziging van de akte van
Lees verder...In de grondwet is “het recht tot vereniging” geregeld. Dit houdt in dat je het recht hebt om een vereniging op te richten, maar houdt ook in dat je niet verplicht kan worden om lid te zijn van een vereniging. Daarop zijn echter uitzonderingen mogelijk. De enige uitzondering op dit recht in Nederland is het
Lees verder...Dat is afhankelijk van hetgeen daarover in het splitsingsreglement of het huishoudelijk reglement is bepaald. De wet stelt in beginsel geen minimum aantal aanwezigen voor het nemen van besluiten. Per versie van het modelreglement gelden hierover andere voorwaarden. In de oudere reglementen is doorgaans opgenomen dat ten minste de helft van de leden aanwezig moet
Lees verder...Dat kan. Als eigenaar kunt u iemand een volmacht geven om namens u de vergadering bij te wonen en daarin te stemmen. Het kan zijn dat er bij huishoudelijk regelement voorwaarden zijn gesteld aan de volmachtgeving, maar in beginsel is dit mogelijk en hoeft de volmacht niet aan een lid van de VvE te worden
Lees verder...In het splitsingsreglement dient te zijn opgenomen “door wiens zorg en tegen welke gevaren het gebouw ten behoeve van de gezamenlijke appartementseigenaren moet worden verzekerd.” Op grond van de vier laatst vastgestelde modelreglementen dient het bestuur het gebouw te verzekeren “tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade“. Daarnaast dient er door het bestuur een verzekering te
Lees verder...Dat kan. Als eigenaar kunt u iemand een volmacht geven om namens u de vergadering bij te wonen en daarin te stemmen. Het kan zijn dat er bij huishoudelijk regelement voorwaarden zijn gesteld aan de volmachtgeving, maar in beginsel is dit mogelijk en hoeft de volmacht niet aan een lid van de VvE te worden
Lees verder...Ieder lid is verplicht de verschuldigde bedragen binnen één maand te voldoen. Als deze dat niet doet dan is hij automatisch in verzuim. Het is belangrijk het lid schriftelijk te sommeren om het bedrag alsnog te voldoen. Daarbij is het lid een rente aan de VvE verschuldigd. Het lid is voorts verplicht alle extra kosten
Lees verder...Onder het motto “beter een goede buur dan een verre vriend” dient u allereerst met uw buren in gesprek te gaan. Leg ze op een vriendelijke manier uit dat u overlast ervaart en bespreek op welke wijze dit voorkomen kan worden. Probeer hierover goede afspraken te maken. Let er hierbij op dat niet altijd voorkomen
Lees verder...Wanneer u een website bezoekt, kan deze informatie in uw browser opslaan of ophalen, meestal in de vorm van cookies. Beheer hier uw persoonlijke cookiediensten.