Katernstraat 10, 1321 NE Almere

Mag ik mijn appartement verhuren?

19 sep

Of u uw appartement mag verhuren is afhankelijk van een aantal zaken.

Ten eerste is het van belang wat daarover in het splitsingsreglement is geregeld. Indien hierover niets in het splitsingsreglement is geregeld dan is het toegestaan om te verhuren. Let er wel op het soms niet expliciet is geregeld, maar dat er bijvoorbeeld is bepaald dat de bestemming van het appartement “woning voor privédoeleinden” is. Dit houdt in dat u de woning alleen zelf mag bewonen (eventueel samen met uw gezin).

Het kan ook zijn dat wel is geregeld dat het appartement wel, of juist niet verhuurd mag worden. Daarbij kan dan ook bepaald zijn dat er toestemming van de VvE nodig is, bijvoorbeeld. Of dat wel verhuurd mag worden voor een langere periode, maar niet voor een korte tijd (recreatief, of bijvoorbeeld via Airbnb). In dat geval geldt wat er in het splitsingsreglement is vastgelegd.

In het splitsingsreglement kan ook bepaald zijn dat “Annex 1” van toepassing is. Indien dat het geval is, kan het appartement alleen in gebruik worden gegeven (of worden verkocht) aan iemand die is goedgekeurd door een ballotagecommissie.

Ook in het huishoudelijk reglement kunnen regels opgenomen zijn die het verhuren beperken.

Indien de woning is gefinancierd met een lening bij een bank of een andere financiële instelling, dan is in de hypotheekakte (en in de voorwaarden van de bank) geregeld dat de woning niet zonder toestemming van de bank verhuurd mag worden. Bij een gedwongen verkoop is het namelijk lastig om een woning “leeg en ontruimd” op te leveren als deze verhuurd is.

Kortom, indien u overweegt om uw appartement te verhuren, laat u dan adviseren door een specialist.

  • Scan aanvragen


    Benieuwd of uw huishoudelijk reglement nog in orde is? Upload hem hieronder. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.


  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Advies aanvragen


    Laat ons weten waarmee we u kunnen helpen. Dan nemen we zo spoedig mogelijk contact met u op.


  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wij gebruiken cookies om u de beste online ervaring te bieden. Door akkoord te gaan, accepteert u het gebruik van cookies in overeenstemming met ons cookiebeleid.

Privacy Settings saved!
Privacy-instellingen

Wanneer u een website bezoekt, kan deze informatie in uw browser opslaan of ophalen, meestal in de vorm van cookies. Beheer hier uw persoonlijke cookiediensten.

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld in onze systemen.

Om deze website te gebruiken, gebruiken we de volgende technisch vereiste cookies
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

Omwille van de prestaties gebruiken we Cloudflare als een CDN-netwerk. Hiermee wordt een cookie "__cfduid" opgeslagen om beveiligingsinstellingen per client toe te passen. Deze cookie is strikt noodzakelijk voor de beveiligingsfuncties van Cloudflare en kan niet worden uitgeschakeld.
  • __cfduid

We volgen geanonimiseerde gebruikersinformatie om onze website te verbeteren.
  • _ga
  • _gid
  • _gat

We gebruiken Google Tag Manager om ons verkeer te volgen en ons te helpen AB nieuwe functies te testen.

Decline all Services
Accept all Services